A Vendre Bel Appartement de 74,33m2 Joué-lès-Tours

Description

Dans un immeuble calme et bien entretenu, découvrez ce charmant appartement traversant de type 3 pièces situé au 3e étage, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : Un salon et une salle à manger baignés de lumière grâce à l'exposition traversante. De deux chambres confortables. Une salle d'eau moderne à l'italienne et un WC séparé. Ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple ou une petite famille. Proche de toutes commodités : commerces, transports (ligne de bus et Tram), écoles et collège, pharmacie, et à quelques pas du centre de Joué-les-Tours. Le bien est vendu avec une cave. N'attendez plus, il est pour vous.... Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez me contacter. Cette annonce référence 282458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JUTAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 9281. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : FRANCK JUTAN Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 2 Montant moyen des Charges annuelles : 2100 euros Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 136 000 €
• Référence ParuVendu 282458
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 74 m²
• Date DPE 04/04/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 090 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.