A l'orée du Cap D'Antibes, Grand studio avec terrasse Juan Les Pins
Description
A vendre Studio 38 m² avec terrasse, piscine et parking à Juan-les-Pins Le bien est situé entre la pinède de Juan-les-Pins et le Vieil Antibes, dans un quartier résidentiel calme, à cinq minutes à pied des plages et des commerces. Il se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, disposant d'espaces verts et d'un bon entretien général. Le studio, d'une superficie de 38 m², comprend une pièce principale ouvrant sur une terrasse de 10 m², une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC. Une place de stationnement privative est incluse. Prix : 265 000 euros honoraires charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Djina SEBA, ou, par courriel à . DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 807 et1213 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Djina SEBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 832 381 792 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404903 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 86 lots (). Charges annuelles : 2637 euros. Djina SEBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 832 381 792 - . Nom du négociateur : SEBA Djina Précision localisation : chemin des sables Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 86 Montant moyen des Charges annuelles : 2637 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Informations clés
- Prix 265 000 €
- Référence ParuVendu 404903DSEB
- Nombre de pièces 1 pièce
- Surface 38 m²
- Date DPE 19/03/2025
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 055 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.