À Vendre : Appartement 2 Pièces avec terrasse et parking à Juan-les-Pins Juan Les Pins

Description

Dans une résidence de standing, sécurisée et calme, découvrez ce superbe T2 climatisé de 46m², entièrement rénové en 2020. Situé en rez-de-jardin, l'appartement bénéficie d'une terrasse spacieuse de 16 m², côté cour, à l'abri de toute nuisance sonore. Caractéristiques principales : Disposition : Entrée ouvrant sur une cuisine ouverte moderne et toute équipée. Vaste séjour lumineux avec accès à la terrasse. Chambre avec rangements intégrés. Salle de bains contemporaine et WC séparé. Confort : Climatisation réversible. Chauffage collectif. Annexes : Une place de parking privative. Une cave pour plus de rangement. Localisation idéale : À proximité immédiate des commerces et d'un arrêt de bus. À pied, accédez facilement au centre-ville, à la plage et profitez de la vie entre Juan-les-Pins et Antibes. L'appartement est vendu meublé et équipé, prêt à vous accueillir ou à être loué immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide, entretien) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 848 314 - Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel - Réf.886827 Nom du négociateur : MARKOV Radoslav Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 50 Montant moyen des Charges annuelles : 1900 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 219 900 €
• Référence ParuVendu 340933286029
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 46 m²
• Meublé Oui
• Classe énergie  D
• GES  D

Diagnostic énergétique

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.