Appartement Neuf 2 pièces 49m² + Varangue – à Étang Salé L' Étang-Salé

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Description

Les Jardins de Babylone – Étang Salé Programme neuf en VEFA – 12 appartements disponibles À vendre : Appartement 2 pièces de 49,02 m² avec varangue de 9,11 m² situé au R+3 de la résidence Les Jardins de Babylone. Ce programme immobilier moderne et intimiste se trouve à quelques minutes des plages de sable noir et de la forêt domaniale. Caractéristiques de l’appartement : Type 2 pièces – 49,02 m² + varangue de 9,11 m² Vue dégagée et luminosité Cuisine contemporaine complètes avec éléments mobiliers et crédence en carreaux de faïence 1 place de parking privative Spacieux, traversant et lumineux Jardins suspendus et environnement végétalisé Caractéristiques de la résidence : 14 appartements seulement pour un cadre intimiste + un local commercial Ascenseur et parking au rez-de-chaussée Architecture moderne avec matériaux de qualité Emplacement privilégié : à 8 min des plages de sable noir, à proximité des commerces, écoles et à 3 min de la Route des Tamarins Éligibilités fiscales possibles : Loi Girardin IS (locatif intermédiaire) Crédit d’impôt CIOP (Art. 244 quater W) Dispositif LMNP / LMP (location meublée) Prêt à Taux Zéro pour résidence principale Sous réserve de conditions spécifiques liées aux dispositifs fiscaux. Vente en VEFA – Programme neuf, livraison sur plan. Idéal pour un investissement ou pour devenir propriétaire dans un cadre agréable et proche de la nature. Livraison prévue Mars 2027 Contactez-moi pour plus de détails ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 07/05/2025 par Laetitia Pigère , RSAC 753711407 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saint-Denis-de-la-Réunion CC HT Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

  • Prix 254 131 €
  • Référence ParuVendu fr037749
  • Nombre de pièces 2 pièces
  • Surface 49 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC