À Vendre – T3 en rez-de-chaussée avec jardin – L’Étang Salé L' Étang-Salé

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Description

Situé dans le secteur recherché de L’Étang Salé, découvrez ce T3 de 53 m² en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence calme, sécurisée et proche de toutes commodités. L’appartement se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie agréable et lumineux, donnant accès à une varangue de 10 m², prolongée par un jardin privatif d’environ 40 m², idéal pour profiter de l’extérieur. Il dispose également d’une grande chambre avec placard, équipée d’un brasseur d’air et de la climatisation, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie, apportant un réel confort au quotidien. La résidence offre une piscine collective et l’appartement est vendu avec une place de parking privative. Bien vendu loué jusqu’en août 2027, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Notre agence vous propose également 5 autres T2 à la vente, actuellement loués, dans cette même résidence (Surfaces habitables entre 57 et 64 m² en Rch, R+1 et R+2). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANCEY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 897 973 079 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 14 Montant moyen des Charges annuelles : 660 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

  • Prix 187 000 €
  • Référence ParuVendu 1576125_14022
  • Nombre de pièces 2 pièces
  • Surface 53 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC