Vente Appartement 3 pièces La Celle-Saint-Cloud

Description

iad France - Emmanuèle Saussier vous propose: Résidence de l'Orangerie des années 70, sécurisée et verdoyante, appartement avec 2 chambres, fonctionnel, calme et lumineux de 86 m² au sol (75 ² Carrez + 11 m² de loggia fermée) au 3ème et dernier étage avec ascenseur : Il se compose d'une grande entrée avec placard et espace bureau, d'une cuisine récente équipée et aménagée avec verrière sur salon de 23 m² avec balcon exposé sud de 4 m², d'une loggia de 11 m², d'une salle de bain rénovée, d'un wc rénové et indépendant, de 2 chambres de 11 m² avec placard avec double vitrage avec un balcon exposé ouest de 4 m², Double vitrage (sauf une fenêtre dans la salon en simple vitrage) 1 cave 4 m² complète ce bien Chaudière à gaz collectif, chauffage, eau compris dans les charges (1000 € dépenses énergies annuelles) Ravalement réalisé en 2015. Simple vitrage dans le salon uniquement. Places visiteurs dans la résidence. Possibilité d'acquérir en sus un box dans la résidence. A proximité de la Jonchère, proche Rueil Malmaison. Bus 6227 devant la résidence (gare Rueil Malmaison - Gare La Celle Saint Cloud) - multi accueil, écoles, EIB, commerces. Contactez moi pour visiter cet appartement sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuèle Saussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 881298194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1665631 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 124 Montant moyen des Charges annuelles : 4680 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 298 000 €
• Référence ParuVendu 1665631
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 75 m²
• Date DPE 15/12/2024
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 590 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.