Appartement 1 chambre(s) à vendre La Chapelle-Saint-Luc
Description
🏡 <strong>Appartement 1 pièce – 27 m² – La Chapelle-Saint-Luc (proche Troyes)</strong> <p style="text-align:start;"><strong>Idéal investissement locatif – actuellement loué</strong></p> <p style="text-align:start;">Situé sur la commune recherchée de <strong>La Chapelle-Saint-Luc</strong>, à seulement quelques minutes du centre-ville de <strong>Troyes</strong>, cet appartement de <strong>27 m²</strong> constitue une <strong>opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé</strong>.</p> <p style="text-align:start;">💫 <strong>Description du bien :</strong> Ce logement fonctionnel et lumineux se compose de :</p> Une <strong>cuisine indépendante</strong>, pratique et bien agencée Une <strong>chambre</strong> confortable Une <strong>salle d’eau</strong> avec douche Un <strong>WC séparé</strong> <p style="text-align:start;">L’appartement est <strong>actuellement loué</strong>, garantissant un <strong>revenu locatif immédiat</strong> pour son futur propriétaire.</p> <p style="text-align:start;">📍 <strong>Localisation & atouts :</strong> La Chapelle-Saint-Luc bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité directe de <strong>Troyes</strong>, ville universitaire dynamique et centre historique plein de charme. Vous trouverez à proximité :</p> <strong>Écoles, collèges et universités</strong> (Université de Technologie de Troyes, Facultée et Ecole de commerce) <strong>Transports en commun</strong> vers Troyes et les zones commerciales <strong>Commodités</strong> (commerces, supermarchés, services de proximité) <p style="text-align:start;">💼 <strong>Atout principal :</strong> Un bien <strong>déjà loué</strong>, idéal pour un <strong>investisseur cherchant un rendement sans vacance locative</strong>.</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Caractéristiques : - Balcon Honoraires à la charge : Vendeur
Informations clés
- Prix 51 900 €
- Référence ParuVendu 750841002-10
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 0 m²
- Date DPE 17/03/2022
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 765 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.