Charmant T2 La Ciotat C?ur de ville avec ascenseur La Ciotat

Description

T2 de charme et de beaucoup de cachet dans le centre historique de La Ciotat à 2 pas du port et proche des plages. Appartement lumineux, traversant au 2è étage avec ascenseur et interphone dans une petite copropriété bien tenue de 5 lots. Belle hauteur de plafond et tomettes anciennes au sol. Espace optimisé, fenêtres avec double vitrage et persiennes en bois. Coin cuisine aménagé, plaque de cuisson à induction état neuf et placards dans l'îlot. Très bon état refait récemment Chauffage individuel, radiateurs à inertie chaleur douce état neuf. Taxe foncière 671€ Charge trimestrielle 230€ dont ascenseur et entretien des espaces communs. Pas de cave, pas de grenier. Disponible au 01/01/2026

Informations clés

• Prix 170 000 €
• Référence WI176168614
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 31 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 16/09/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.