Appartement La Ciotat - 2 pièces - 38m2 La Ciotat

Description

RARE A LA VENTE, CLOS DES PLAGES. Dans le secteur très prisé du Clos des Plages, à seulement 100 mètres de la célèbre plage Lumière, découvrez ce superbe appartement T2 situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée. Entièrement rénové avec goût, il offre des prestations soignées et un confort de vie optimal. L'appartement se compose d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre agréable et d'une salle d'eau fonctionnelle. Une cave privative complète l'ensemble. Situé de plain-pied, ce bien est idéal pour une personne à mobilité réduite. Vous profiterez également d'un jardin au sein de la résidence, parfait pour vos moments de détente. Son emplacement exceptionnel, à deux pas de la mer et des commodités, en fait une opportunité rare à ne pas manquer. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 20.6 Année de construction : 1956 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 1013 Précision localisation : CLOS DES PLAGES Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 % Prix net vendeur : 282075 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 30 Montant moyen des Charges annuelles : 1020 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 728 euros

Informations clés

• Prix 299 000 €
• Référence ParuVendu 14118527_1013
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 38 m²
• Classe énergie  E
• GES  B
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 04/08/2014

Diagnostic énergétique

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.