La Couronne Appartement avec Garage La Couronne Carro

Description

Christian BIDAULT vous propose de découvrir ce charmant appartement T3 de 66,86 m² situé dans une résidence sécurisée avec box fermé, Idéalement agencé, il offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la pinède. Caractéristiques principales : - Deux chambres lumineuses - Séjour spacieux et convivial - Grande terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente - Cuisine fonctionnelle ( équipée et aménagée ) - Résidence sécurisée avec accès contrôlé - Proximitédes commodités et transports Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Prix : 362 000 euros honoraires charge vendeur DPE : A 57. GES : A 1 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290 euros et 440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNEFERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434705 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1872 euros. Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - . Nom du négociateur : BIDAULT Christian Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 10 Montant moyen des Charges annuelles : 1872 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non

Informations clés

• Prix 362 000 €
• Référence ParuVendu 434705CHBI
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 66 m²
• Date DPE 09/09/2025
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 365 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.