Idéal investisseur : studio vendu loué La Ferté-sous-Jouarre

Description

Situé à La Ferté-sous-Jouarre, ce studio se distingue par sa tranquillité et sa proximité avec les transports en commun (bus et train), et divers établissements éducatifs tels que des écoles, un lycée, un crèche et un collège. L'appartement bénéficie d'un environnement dynamique et pratique, renforcé par la sécurité offerte par un système d'interphone. Le bâtiment accueille ce studio au premier étage, offrant ainsi une certaine quiétude. Une place de parking extérieure, assure un stationnement pratique. Ce studio de 32 m² propose un espace de vie astucieusement agencé. Le séjour avec coin cuisine est le cœur de l'appartement, offrant un espace multifonctionnel. La salle de bains avec toilettes complète cet ensemble. Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs, ou comme investissement locatif, cette résidence bien située offre un cadre de vie pratique et agréable à La Ferté-sous-Jouarre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1113 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane HAMMOU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 481720373 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 22 Montant moyen des Charges annuelles : 1113 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 80 000 €
• Référence ParuVendu 1508098_31814
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 32 m²
• Date DPE 12/02/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 660 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.