Appartement La Garde 3 pièce(s) 58.01 m2 La Garde
Description
LA GARDE, Appartement T3 + Cave + parking Appartement de type 3 LOCATAIRE DEJA EN PLACE , pour investisseur ! Idéalement implanté à proximité du centre ville, cet appartement de 58.01m² est situé au 1er étage (avec ascenseur) . Exposé plein sud, il est composé : - d'un salon avec accès au balcon - d'une cuisine séparée avec accès à la loggia fermée - de deux chambres de 10.30 m² et 11.17 m² - d'une salle de bains - d'un wc individuel Une cave au rez de chaussée et un parking sont vendus avec ce bien. Vendu loué : loyer mensuel de 555.37 euros hors charges Bail jusqu'au 1/11/2026 Taxe foncière: 1500 euros pour l'année 2022 Charges annuelles : 2189 euros (entretiens des parties communes et équipements communs, ascenseur, chauffage, eau froide, portail électrique, hall...) DPE D réalisé en juillet 2023 , pour une estimation de frais annuels d'énergie entre 626 euros et 848 euros. Prix de vente : 155.000 euros honoraires d'agence charge vendeur Agence Delta La Garde / Copropriété de 415 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2189.76 euros. Ascenceur : oui Numéro de mandat : 10731 * Visite virtuelle : https://youtu.be/L94TRTL_lps * Vidéo : https://youtu.be/L94TRTL_lps Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 415 Montant moyen des Charges annuelles : 2189.76 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Informations clés
- Prix 155 000 €
- Référence ParuVendu 53191381_10731
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 58 m²
- Date DPE 19/07/2023
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 19/07/2023
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.