LA GARENNE-COLOMBES - DUPLEX 3 PIECES - 63,70 M² AU SOL La Garenne-Colombes
Description
LA GARENNE-COLOMBES / MEDERIC – À deux pas du MARCHE et de la GARE de La Garenne-Colombes, au DEUXIEME ET DERNIER ETAGE d’une maison nichée en fond de cour, ce DUPLEX plein de charme de 44,05 m² (Carrez) et 63,70 m² au sol comprend un SEJOUR LUMINEUX avec CUISINE OUVERTE aménagée et équipée, une SALLE D'EAU et des WC SEPARES ; au niveau supérieur, DEUX CHAMBRES en sous-pente et un BUREAU ouvert. Orientation principale OUEST. Chauffage et eau chaude sanitaire électriques. UNE CAVE complète ce bien ; la copropriété dispose également d'un LOCAL A VELOS. Un bien ATYPIQUE baigné de LUMIERE, en EXCELLENT ETAT et à la DECORATION SOIGNEE, dans un secteur recherché ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1543 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia GENTY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 893 917 492 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 33 Montant moyen des Charges annuelles : 1543 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 355 000 €
- Référence ParuVendu 1455570_13629
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 64 m²
- Date DPE 05/02/2025
- Classe énergie F
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 530 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.