appartement à vendre 4 pièces LA ROCHE SUR YON (85) 2 parkings grande terrasse La Roche-sur-Yon

Description

La ROCHE-SUR-YON est une ville située dans le département de la Vendée (85), en région Pays de la Loire. Fondée sur ordre de Napoléon Ier en 1804, la ville est aujourd'hui le chef-lieu du département. Elle bénéficie d'une position centrale en Vendée, ce qui en fait un carrefour stratégique entre NANTES, les SABLES d'OLONNE, et La ROCHELLE. Voici un appartement T4 de 123 m2, situé au 4ème et dernier étage, en exposition Sud. Espace jour : vous avez une entrée avec placard. Son salon-séjour et la cuisine sont ouverts sur sa terrasse de 21 m2. Espace nuit : vous découvrez trois chambres et une salle d'eau et une salle de bains, dont une suite parentale. Côté pratique : ses deux places de parking. Pour plus d'informations et une présentation détaillée, contactez-moi. Conformité aux normes RE2020. Frais de notaire réduits (selon la législation en vigueur actuellement). Remise des clefs prévisionnelle pour le 4 ème trimestre 2025. Diagnostics réalisés à la livraison. Photos non contractuelles et stock évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.304121 Nom du négociateur : BETUS Damien Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 465 000 €
• Référence ParuVendu 340934167695
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 123 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.