Vente Appartement 1 pièce La Rochelle
Description
iad France - Fréderic Garey vous propose: La Rochelle / Tasdon – Studio avec place de parking privative – Et si vous en faisiez un T1 bis ou T2? Idéal investisseur ou parfait pied-à-terre étudiant ! 29 m² lumineux et bien agencés Séjour/cuisine de 17 m² Salle d’eau + WC séparé Possibilité d’aménagement en T1 bis pour optimiser la rentabilité Place de parking privative Immeuble sécurisé – 1er et dernier étage Isolation des combles récente Un rafraîchissement est à prévoir -> gros potentiel locatif ! Proche commerces, transports et centre-ville Très bon rapport qualité / emplacement / prix ! Étude locative disponible Contactez-moi pour une visite !Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous propose une estimation offerte et personnalisée, sans engagement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 253 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1855354 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 22 Montant moyen des Charges annuelles : 880 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 138 000 €
- Référence ParuVendu 1855354
- Nombre de pièces 1 pièce
- Surface 29 m²
- Date DPE 21/03/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 765 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.