Vente Appartement 2 pièces La Rochelle

Description

iad France - Linda PERAL vous propose: LA ROCHELLE, Les Minimes, Résidence Porte Océane face Océan ! T2 + GARAGE LOGEMENT de 50m2, au 1er étage, comprenant: - une entrée séparée avec placards et wc, - une grande pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée, - une chambre avec vue mer, - et un balcon, Le + : un GARAGE FERMÉ en sous-sol de la résidence. EMPLACEMENT idéal, la résidence Porte Océane est située à proximité: - des commerces - de l’Océan, - les universités - les transports en commun Et en face de l’Océan ! Vous souhaitez des informations complémentaires ? contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda PERAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842642910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1864702 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 76 Montant moyen des Charges annuelles : 2496 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 277 500 €
• Référence ParuVendu 1864702
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 49 m²
• Date DPE 04/09/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 761 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.