Exclusivité - Rue Fleuriau appartement de charme La Rochelle
Description
Exclusivité - très bon rapport qualité-prix pour cet appartement de caractère idéalement placé. A deux pas du marché, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son charme et sa situation privilégiée. Parquet ancien, moulures et grande hauteur sous plafond donnent à l'ensemble une ambiance chaleureuse et élégante. Il offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), une salle de bain complète et un petit débarras. Situé dans une petite copropriété bien entretenu, il nécessite une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Un appartement agréable, qui combine parfaitement authenticité, volume et adresse de choix. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros. Etat général : Travaux à prévoir Année de construction : 1800 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Aucun Fenêtre : Simple et double vitrage Cuisine : Independante Numéro de mandat : 23139 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.84 % Prix net vendeur : 475000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 7 Montant moyen des Charges annuelles : 2100 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 2781 euros
Informations clés
- Prix 498 000 €
- Référence ParuVendu 13029069_21881
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 124 m²
- Date DPE 02/08/2024
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 02/08/2024
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.