Vente Appartement 3 pièces La Rochelle

Description

iad France - Marie-Noëlle Collignon vous propose: APPARTEMENT - T3 - DEUX CHAMBRES - BALCON - PIECE DE VIE - LA ROCHELLE Dans un quartier calme de La Rochelle, venez découvrir ce bel appartement de type 3 situé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, quartier La Pallice Il se compose d'une entrée avec placard - Une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² avec coin cuisine, donnant sur un balcon exposé plein sud - Deux chambres, dont une avec placard - Une salle de bain - Un toilette indépendant Les plus : deux places de parking privatives : une en sous-sol et une autre couverte en extérieur et un local à vélos Résidence calme, sécurisée, bien entretenue, à proximité des commodités et des accès rapides vers le centre-ville. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre à La Rochelle. Pour plus d’infos ou une visite, contactez-moi directement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Noëlle Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 840708101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1807769 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 30 Montant moyen des Charges annuelles : 940 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 220 000 €
• Référence ParuVendu 1807769
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 60 m²
• Date DPE 18/07/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 555 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.