Vente Appartement 4 pièces La Rochelle

Description

iad France - Alexandra Fleuriel () vous propose : CALME---LUMINEUX---TRAVERSANT-- - 2 TERRASSES EST/OUEST Bel appartement de haut standing situé au 2e étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue et sécurisée. Il comprend un CÔTÉ JOUR composé d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une grande TERRASSE AVEC VUE DÉGAGÉE sur le lac de la sole, et une toilette séparée. Puis un CÔTÉ NUIT, comprenant 3 chambres avec placards donnant sur une deuxième TERRASSE, une salle de bain avec une toilette, une salle d'eau et une buanderie. Un grand GARAGE DOUBLE avec porte motorisée est inclus dans le prix, et un local à vélo est accessible dans l'immeuble. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183 € par mois (soit 2196 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Fleuriel EI (ID 38653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851386573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr CC HT Numéro de mandat : 1789126 Plus d'information : - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 130 Montant moyen des Charges annuelles : 2196 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 665 000 €
• Référence ParuVendu 1789126
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 94 m²
• Date DPE 30/06/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 075 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.