Vente Studio 1 pièce La Seyne-sur-Mer

Description

iad France - Didier Escallier vous propose: Studio rénové – Les Sablettes, La Seyne-sur-Mer À 2 pas de la plage – Idéal investisseur ou pied-à-terre Au cOEur du quartier prisé des Sablettes, découvrez ce studio rénové de 33 m², sans vis-à-vis, à seulement quelques mètres de la mer. Les + : Lumineux et bien agencé (coin nuit/salon possible) Cuisine ouverte moderne et équipée Salle d’eau élégante, rangements optimisés Exposition plein sud 2? étage avec ascenseur, local à vélos Résidence calme et sécurisée Proche plages, commerces, bus & bateaux-bus À visiter sans tarder – Contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Escallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 539556381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1720064 Plus d'information : - Alarme - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 155 Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 170 000 €
• Référence ParuVendu 1720064
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 33 m²
• Date DPE 26/02/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 615 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.