T1_Résidence standing vue mer_proche comodités La Seyne-sur-Mer

Description

Appartement de standing de type 1 de 35 m2, lumineux et fonctionnel est situé dans le quartier de Porte Marine à la Seyne sur Mer. Ideal investissement ou profession libérale. Ce dernier dispose d'une entrée avec deux placards muraux intégrés, une pièce principale avec un coin cuisine US refait à neuf, une salle de bains avec wc ainsi qu'une agréable terrasse vue mer et plus particulièrement sur la darse des yachts. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol en sus (proche de l'ascenseur et sécurisé) dont le prix se situe entre 20 000 et 25 000 euros (pour information, le dernier garage vendu dans le quartier de Porte Marine s'élevait à 33 000 euros). Cet appartement de construction récente livré en 2010 se situe au 3ème étage (4 étages) avec un grand ascenseur. L'état de la résidence ainsi que de l'appartement est resté intacte et particulièrement bien entretenu. Ce dernier offre de nombreux éléments de confort et de prestation. De plus, les maintenances et réparations de la pompe à chaleur sont prises en charge par la région TPM (installations portant sur les énergies renouvelables prises en charge par l'Etat). Idéal investisseur ou 1er achat Autorisation du syndic pour exercer une activité en profession libérale. Diagnostic énergétique : 09/10/2024 Loué entre 600 et 630 €. Prix du bien : 129 000 € Prix du bien (129 000) + garage (20 000) : 149 000 €

Informations clés

• Prix 129 000 €
• Référence WI175439034
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 35 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.