Appartement de type 2 de 35 m2 avec balcon La Seyne-sur-Mer

Description

Situé à La Seyne-sur-Mer (83500), cet appartement T2 offre un cadre de vie alliant le charme de la ville et la proximité de la mer. À quelques pas du marché provençal, des bus et des navettes bateaux, il jouit d'une localisation idéale. Ce bien situé au 3ème et dernier étage dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour prendre ses repas et profiter des douces soirées méditerranéennes. À l'intérieur, ce T2 très lumineux d'environ 35 m² comprend un séjour cuisine équipée, une chambre, et une salle de bain avec douche. L'agencement fonctionnel de ces deux pièces offre un espace de vie confortable avec son double vitrage et sa climatisation réversible. Il peut être vendu meublé et en viager, idéal pour un investissement ou un premier achat. En somme, ce bien combine harmonieusement praticité, confort, et proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soizik CHOPIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 941747511 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 4 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 89 000 €
• Référence ParuVendu 1476306_30976
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 35 m²
• Date DPE 23/04/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 705 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.