Vente Appartement 2 pièces La Seyne-sur-Mer

Description

iad France - Cyril Mirat vous propose: LA SEYNE SUR MER T2 - 1er étage avec ascenseur - Terrasse - Deux places de stationnement privée dont une en sous-sol sécurisé - Idéal pour un premier achat ou un projet investissement Découvrez cet appartement de 45m², comprenant un entrée avec rangement, un séjour très lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, salle d'eau avec WC. Le logement dispose de deux places de stationnement privée, dont une en sous-sol sécurisé. Double vitrage. L'immeuble est situé dans un quartier dynamique, proche des axes autoroutiers, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux établissements scolaires. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau, l'entretient de la copropriété Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cet immeuble, avec une rentabilité net de 5% . Chers confrères, je suis disponible pour l'inter-agence. N'hésitez pas à me contacter pour proposer ce bien à vos clients. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1969031 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 80 Montant moyen des Charges annuelles : 1956 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 119 500 €
• Référence ParuVendu 1969031
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 45 m²
• Date DPE 12/09/2022
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.