Vente Appartement 3 pièces La Seyne-sur-Mer

Description

iad France - Lolita Joud vous propose: JARDIN – RÉSIDENCE SÉCURISÉE - PARKING PRIVATIF Dans une résidence calme, sécurisée et idéalement située à proximité des commodités, de la gare et des axes routiers, venez découvrir cet appartement T3 traversant de 64 m² (52 m² Loi Carrez) en rez-de-jardin. Lumineux et fonctionnel, il se compose d’une vaste entrée avec grand placard, d’un séjour ouvrant sur une véranda avec accès direct au jardin, d’une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres, d’une salle de bain avec double vasque et d'un WC séparé. Vous serez séduits par son jardin privatif exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : - Place de stationnement privative - Menuiseries aluminium double vitrage - Chaudière gaz récente (chauffage + eau chaude) - Appartement entretenu, aucun travaux à prévoir Un bien rare, confortable et sans travaux, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lolita Joud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981458086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1774228 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 113 Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 195 000 €
• Référence ParuVendu 1774228
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 64 m²
• Date DPE 01/06/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 845 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.