Vente Appartement 4 pièces La Seyne-sur-Mer

Description

iad France - Sofiane Sahridj vous propose: LA SEYNE-SUR-MER – Quartier Saint Jean T4 – RÉNOVÉ – BALCON – CAVE – PARKING – CLIM À découvrir sans tarder : ce superbe appartement T4 d’environ 60m², entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, prolongé par un balcon idéal pour vos moments de détente. Il dispose de 3 chambres, d’une salle d’eau moderne avec double vasque, d’un WC séparé, ainsi que d’une cave en sous-sol. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible dans le salon et la chambre attenante au balcon, et à des volets roulants électriques dans tout l’appartement. Ses atouts majeurs : Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir Résidence paisible avec stationnement collectif facile, même pour vos invités Luminosité garantie à tout moment de la journée Emplacement pratique : commerces, écoles, services et axes routiers accessibles en quelques minutes Taxe foncière : 1178 € Cet appartement allie confort moderne et praticité, parfait pour une famille à la recherche de son futur cocon ou pour un investisseur souhaitant un bien sans travaux, prêt à louer. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Sahridj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881314744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1847618 Plus d'information : - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 28 Montant moyen des Charges annuelles : 312 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 240 000 €
• Référence ParuVendu 1847618
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 60 m²
• Date DPE 12/02/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 716 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.