Centre ville La Seyne sur Mer, agréable appartement traversant et lumineux. La Seyne-sur-Mer

Description

APPARTEMENT 3 CHAMBRES – CALME, FONCTIONNEL ET LUMINEUX Situé dans un quartier calme et pratique, à proximité des commodités et du centre ville de la Seyne sur mer (83500), cet appartement traversant Est-Ouest de 64 m² au 1er étage vous séduira par son agencement idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif. Il se compose de : - Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies - Un salon/séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente - Trois chambres confortables, bien réparties - Une salle de douches avec WC fonctionnelle - Un placard de rangement dans l’entrée En bonus : une cave privative en rez-de-chaussée, idéale pour stocker vélos, outils ou affaires saisonnières. L’appartement bénéficie d’une exposition Est-Ouest, assurant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Un bien à fort potentiel dans un environnement agréable – à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 6 Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 149 000 €
• Référence ParuVendu 1445198_31320
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 64 m²
• Date DPE 05/03/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 567 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.