Appartement Lacanau
Description
Appartement 25 m² – Vue imprenable sur l'océan – Lacanau-Océan 33680 Situé en Front de mer, ce magnifique appartement de 25 m² offre une vue exceptionnelle sur l'Atlantique et un cadre de vie idéal pour profiter de Lacanau-Océan toute l'année ou en résidence secondaire. * Superbe vue mer depuis le balcon * Piscine extérieure ouverte en saison * 1 chambre séparée * Cuisine équipée: réfrigérateur, micro-ondes * Séjour lumineux avec coin salon et télévision à écran plat * Salle de bains avec douche * Situé au 2? étage *Informations complémentaires : Copropriété de 225 lots Charges annuelles : **environ 1 200 € Travaux prévus : **Aucun Emplacement privilégié : accès rapide plage et commodités Ce bien est parfait pour un investissement locatif saisonnier, une résidence secondaire....... Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Fonteneau Nadège Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 225 Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 199 500 €
- Référence ParuVendu 191379
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 25 m²
- Date DPE 19/05/2025
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 500 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.