Vente Appartement 1 pièce Lagny-sur-Marne

Description

iad France - Sylvie Decamps vous propose: *** EN EXCLUSIVITE *** Quartier SAINT LAURENT, appartement de type F1 situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée de 2 étages. Il comprend: une entrée avec placard, un salon / séjour de 16m² avec vue sur le parc, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Une cave de 6m² et une place de parking privative complètent le bien. Appartement entièrement rénové avec soin, au goût du jour, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Sans vis à vis avec vue sur les espaces verts. Les charges comprennent l'eau, le chauffage, le fonds travaux, l'entretien des parties communes et des espaces verts. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information, je suis joignable 7j/7! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 348 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1667612 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 139 Montant moyen des Charges annuelles : 2208 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 119 000 €
• Référence ParuVendu 1667612
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 29 m²
• Date DPE 15/01/2025
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  G
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 485 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.