Appartement T4 avec terrasse et garage Lannemezan

Description

Nous vous proposons de venir découvrir ce bel appartement de type 4, de 81,74 m² (loi carrez) situé au premier étage d' une résidence réputée, très bien entretenue calme et sécurisée, proche de toutes commodités, sur la commune de LANNEMEZAN. Il se compose d'une entrée , de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc indépendant, d'une loggia, d'un cellier/buanderie, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle à manger et séjour. Vous apprécierez que la pièce de vie principale et la cuisine s'ouvrent sur une jolie et spacieuse terrasse de 18 m². Cet extérieur vous garantira un espace complémentaire des plus agréables ! Un digicode et un interphone vous permettront de maintenir votre quiétude. Afin de garer vos véhicules, vous aurez à votre disposition un garage individuel fermé ainsi qu'une place extérieure située dans le parking sécurisé de la résidence. Cet appartement est très bien soigné et grâce à son nombre de chambres, vous pourrez accueillir votre famille et/ou vos amis. Fonctionnel et confortable il ne manquera plus que votre touche personnelle. N'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir des informations complémentaires et soyez les premiers a pouvoir visiter ce bien. Honoraires inclus de 6.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Lionel CROUAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 420317943 RCP 127100479 TTC Numéro de mandat : 266 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.96 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 21 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 123 000 €
• Référence ParuVendu VA1959-MARIELABORDE
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 82 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2025 : 1 905 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.