Appartement Laval 3 pièce(s) 70m2 en bord de Mayenne avec terrasse, place de parking et cave Laval
Description
A vendre Bel appartement sur les bords de la Mayenne à Laval Vivez au rythme de la Mayenne dans ce bel appartement baigné de lumière situé au 2ème étage, où calme et douceur de vivre se mêlent au charme des rives lavalloises. Situé dans une copropriété en retrait de rue, sécurisée, avec ascenseur, ce bien vous offre un cadre paisible tout en restant proche du centre-ville et de toutes ses commodités. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur de grandes fenêtres, offrant une vue apaisante sur la rivière. La cuisine ouverte et fonctionnelle invite à partager des moments conviviaux, tandis que les chambres confortables avec placards intégrés, et la salle d'eau soignée complètent ce cocon idéal. Le chauffage est individuel grâce à une chaudière récente, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave, parfaites pour le rangement et le stationnement sécurisé. La belle terrasse, offrant deux espaces distincts, vous permettra de profiter pleinement du cadre extérieur et des couchers de soleil au bord de l'eau. Un havre de paix parfaitement sécurisé, avec confort moderne et vue sur la Mayenne, pour conjuguer sérénité, commodités et beauté du cadre naturel. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis sur les bords de la Mayenne. REF : 36151-CE DPE : C Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1176 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 24 Surface terrain : 13 Année de construction : 2000 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : Mixte Alu - PVC Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 36151-CE Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 100 Montant moyen des Charges annuelles : 1176 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 950 euros
Informations clés
- Prix 259 900 €
- Référence ParuVendu 14132473_36151-CE
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 70 m²
- Date DPE 06/10/2021
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 29/09/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.