Appartement à vendre 4 pièces LAVAL (53) Laval

Description

En Exclusivité, Sandra Bouglé vous présente un appartement situé au coeur de Laval, pour Décembre. Découvrez un somptueux appartement d'exception de 86 m2, idéalement situé au centre ville à proximité de la gare et des commerces. Situé au troisième étage avec ascenseur. Rénovation totale, il se distingue par son parquet, massif en chêne naturel en pose Chevron, les huisseries allient esthétisme et performance. L'appartement comprend une entrée avec placard, un salon séjour baigné de lumière exposé sud. Une cuisine entièrement refaite aménagée équipée(plaque vitro-céramique, four, mico-onde, hotte, lave vaisselle, lave linge, armoire frigo congélateur). L'appartement comprend deux chambres élégantes dont une avec placard dressing et un accès balcon. Un dégagement avec plarcard, une salle d'eau avec meuble, une grande douche et deux vasques. Les huisserires sont changées, les murs seront peints et tapissés, radiateurs changés, chauffage gaz. Le privilège de cet appartement est aussi une place de stationnement privé et une cave. Possibilité de visite même pendant les travaux. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau ImmobilierCAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.928825 Nom du négociateur : BOUGLÉ Sandra Prix net vendeur : 273000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 32 Montant moyen des Charges annuelles : 3360 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 286 000 €
• Référence ParuVendu 340939334227
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 86 m²
• Date DPE 10/10/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 850 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.