LE PORT - LE BARCARES Le Barcarès

Description

Superbe appartement T2 entièrement rénové, magnifique vue sur la mer situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, à seulement deux pas de la plage et à proximité des commerces. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour offrant une agréable vue mer. Il dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié dans une résidence calme et bien entretenue, une place de parking privative. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier, cet appartement allie confort, modernité et situation exceptionnelle. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 125 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1005 euros. Etat général : Excellent Année de construction : 1974 Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Ascenceur : oui Charges mensuelles : 1005 Numéro de mandat : 1281 Précision localisation : LE PORT Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 125 Montant moyen des Charges annuelles : 1005 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1080 euros

Informations clés

• Prix 159 000 €
• Référence ParuVendu 59455600_1281
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 48 m²
• Date DPE 05/11/2025
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC