Vente Appartement 3 pièces Le Cannet

Description

iad France - Anthony Floris vous propose: Situé dans une résidence fermée et à proximité de toutes commodités, Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 51 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez son séjour donnant sur une terrasse exposée plein sud qui saura vous séduire et vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité. Vous y découvrirez également une cuisine séparée. Le côté nuit est composé de deux chambres, la première de presque 11 m2 avec un placard et la seconde de 12 m2. Une salle de douche et un wc indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire ainsi que d'un stationnement privatif en extérieur. Les + de cet appartement : - Proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de l'autoroute. - Son exposition sud N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 760 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.77€ par mois (soit 3069.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Floris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 838613578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1754337 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 760 Montant moyen des Charges annuelles : 3069.28 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 165 000 €
• Référence ParuVendu 1754337
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 51 m²
• Date DPE 05/04/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 480 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.