Appartement - 3 pièce(s) - 78 m² Le Cannet

Description

À vendre : Appartement T3 de 77 m² au Cannet (06110), avec salon lumineux de 25,28 m² et cuisine américaine aménagée ! - À VENDRE : Appartement T3 situé dans la charmante ville du Cannet, (06110). Ce bien, construit en 1940, au le charme de l'ancien et des aménagements modernes, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement dispose d'une superficie généreuse, avec un salon spacieux de 25,28 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine américaine aménagée est un atout majeur, permettant de profiter d'un espace convivial tout en étant intégré à la pièce de vie. Ce type d'agencement favorise les échanges et crée une atmosphère chaleureuse. L'appartement comprend également deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour recevoir des amis. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour un quotidien pratique. De plus, une terrasse permet de profiter de l'extérieur et d'agrémenter vos moments de détente. Le bien est situé dans une résidence qui bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités. Enfin, cet appartement est orienté sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Avec une cave pour le rangement et un cadre de vie agréable, cet appartement T3 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien alliant confort. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 513,50 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 945 et 1 279 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations clés

• Prix 250 000 €
• Référence ParuVendu TAPP957109
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 78 m²
• Date DPE 12/02/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 112 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.