Le haut de gamme s'invite dans ce T1 de près de 33 m² exposé Ouest au sein du village naturiste du Cap d'Agde Le Cap D Agde

Description

Découvrez cet appartement dans une résidence de luxe à vocation touristique située à l'intérieur du village naturiste du Cap d'Agde. Un emplacement à la fois incontournable et incomparable. Cet élégant T1 de 32,70 m² séduit par ses volumes généreux et son atmosphère soignée. Il se compose : D'un séjour lumineux offrant un espace de vie confortable et harmonieux, d'une cuisine fonctionnelle et parfaitement intégrée, d'une salle d'eau entièrement aménagée, aux finitions raffinées L'ensemble reflète un véritable sens du confort et de la qualité, pour un pied-à-terre haut de gamme. Un atout rare complète ce bien : une place de parking privative, particulièrement recherché dans le secteur. Cet appartement correspond-il à vos attentes en termes d'espace, de prestations et de standing ? Je reste à votre disposition pour organiser une présentation et vous accompagner dans votre projet Prix : 315 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433275 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 125 lots - dont 122 lots habitation.(). Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - . Nom du négociateur : HORNECKER Michel Précision localisation : Village Naturiste Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 125 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non

Informations clés

• Prix 315 000 €
• Référence ParuVendu 433275HKM
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 32 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.