Vente Appartement 2 pièces Le Cap D Agde

Description

iad France - Valerie Porcheron vous propose: Charmant Appartement T2 au Cap d'Agde - Secteur Richelieu Découvrez cet appartement T2 meublé et rénové avec soin, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec piscine. Caractéristiques : - Pièce de vie lumineuse avec loggia d'angle fermée et vitrée ( Loi Carrez 22,69 + Loggia 3,73) - Cuisine équipée - 1 chambre confortable - Salle d'eau avec WC - Menuiseries en aluminium double vitrage, stores intérieurs, et radiateurs neufs - Appartement entièrement repeint et bénéficiant de nombreux rangements Atouts supplémentaires : - Parking commun avec droit de stationnement - À seulement 500 m de la plage et à proximité de toutes les commodités - Aucun travaux à prévoir, parfait pour un emménagement immédiat Idéal pour des vacances inoubliables au bord de la mer. Ne tardez pas, cet appartement est à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 357 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1589378 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 180 Montant moyen des Charges annuelles : 660 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 80 000 €
• Référence ParuVendu 1589378
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 26 m²
• Date DPE 21/08/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 935 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.