Vente Appartement 1 pièce Le Grau-du-Roi

Description

iad France - Corinne Flagel () vous propose : Dans une résidence à seulement 4 minutes de la plage, ce studio cabine vendu meublé offre une superficie de 20,72 m² environ complétée par une loggia ouverte de 4,30 m² environ, idéale pour profiter de l’exposition plein sud. salle d'eau et WC séparé . il dispose d’un espace cabine avec lits superposés et d'un lit pont , parfait pour les séjours en famille ou pour un investissement locatif saisonnier. Taxe foncière 492 € charges syndic 360 € . Visite virtuelle sur mon mini site . Une belle opportunité pour pied-à-terre ou investissement locatif. un avant après sur séjour et cabine pour vous donner des idées de rénovation! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 307 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr CC HT Numéro de mandat : 1966459 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 564 Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 81 000 €
• Référence ParuVendu 1966459
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 20 m²
• Date DPE 07/03/2026
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 765 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.