Studio cabine lumineux avec vue dégagée ascenseur et parking couvert ! Le Grau-du-Roi

Description

Découvrez ce charmant studio cabine de 18.62 m2+ terrasse couverte ( loggia fermée de 4.57m2 ) idéalement situé au 3 ème étage d'une résidence avec piscine sur la rive gauche. Détails de l'appartement : Entrée avec cabine (lits superposés) Salle d'eau et toilettes séparés Spacieuse pièce de vie, climatisée et lumineuse, offrant une vue dégagée Le ravalement de façade a été récemment réalisé, vous n'aurez donc pas de gros travaux à prévoir. Le gros plus un parking privatif en sous sol et ascenseur Exposition est parfait les mois d'été !. À proximité : Commodités et plages accessibles à pied en quelques minutes. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 328 Charges prévisionnelles annuelles : 320,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus 129700 EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence 125000 EUR Honoraires 3.76 % TTC de la valeur du bien hors Honoraires charge acquéreur. Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier: Corinne Betton, Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 524 192 887 Ne manquez pas cette opportunité ! Détails : Nombre de pièces : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine Mode de chauffage : AIR/EAU Type de chauffage : CLIMATISATION Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 4700 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.76 % Prix net vendeur : 125000 euros Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : BETTON Corinne

Informations clés

• Prix 129 700 €
• Référence ParuVendu 120381-1201
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 22 m²
• Date DPE 02/11/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 475 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.