Vente Appartement 2 pièces Le Grau-du-Roi

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Description

iad France - Celine Breton vous propose: **Grau du Roi** opportunité ! Appartement T2 situé dans la résidence *Les Caraïbes*, sécurité et entretenue, avec piscine privée et surveillée, place de parking extérieure privé ainsi qu’un local à vélos fermé. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, de la plage (à seulement 5 min ) et des espaces de loisirs ( Seaquarium et mini golf). L’appartement, au 2éme étage avec ascenseur, bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Il se compose d'une entrée, une séjour lumineux avec sa cuisine équipée, une loggia vitrée ouverte ou fermé pouvant faire une salle à manger, d’une chambre, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Contactez-moi pour une visite et obtenir plus informations ... La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 143000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 802587147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1832046 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 288 Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

  • Prix 149 000 €
  • Référence ParuVendu 1832046
  • Nombre de pièces 2 pièces
  • Surface 29 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC