EXCEPTIONNEL T4 DE 98M2 DONNANT SUR TERRASSE DE 124M2 AVEC VUE MER Le Grau-du-Roi

Description

Vous vivrez dans ce magnifique appartement neuf, au 3ème étage, les pieds dans l'eau. Ce T4 de 98m2 donne sur une très grande terrasse de 124m2 avec vue mer L' architecture moderne et ses prestations haut de gamme (cuisine équipée, domotique…) garantissent un confort exceptionnel. Située à quelques pas de la plage, la résidence bénéficie d’un cadre unique, proche des commerces et activités. Le toit de la résidence est un espace détente composé d'un rooftop avec solarium, spa et piscine. Investissez dès maintenant en VEFA pour une résidence principale, secondaire ou locative. Réservez votre appartement dès aujourd’hui ! rendez-vous sur notre site internet www.anafie.fr Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Mode de chauffage : AUTRE Type de chauffage : AUTRE Format de chauffage : CENTRAL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 23 Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros Détail sur la procédure en cours : non

Informations clés

• Prix 1 290 000 €
• Référence ParuVendu CB/FDI/GDR08/06/1-6112
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 98 m²
• Date DPE 14/03/2025
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.