Vente Appartement 3 pièces Le Mans

Description

iad France - Romain Leloup vous propose: Appartement de caractère en plein centre-ville Venez découvrir ce bel appartement alliant charme et fonctionnalité, situé au coeur du centre-ville, à deux pas de toutes les commodités et du tramway. Vous serez séduit par son spacieux séjour baigné de lumière, avec sa belle cuisine américaine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L’appartement dispose de deux chambres communicantes, équipées de rangements intégrés, parfaites pour optimiser l’espace. Côté pratique : un WC indépendant avec arrivée d’eau pour machine à laver et une grande salle de bain offrant à la fois une cabine de douche ainsi qu'une baignoire d’angle pour vos moments de détente. Les plus : ? Appartement lumineux ? Parquet chaleureux ? Beaux volumes ?Emplacement privilégié ? Idéalement situé, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Leloup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 930217823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1797030 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 4 Montant moyen des Charges annuelles : 564 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 190 000 €
• Référence ParuVendu 1797030
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 86 m²
• Date DPE 03/06/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 710 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.