PREFECTURE - GARE Le Mans
Description
COUP DE COEUR pour cet appartement lumineux de 98 m2 environ en centre ville ! Charme et e?le?gance : parquet, moulures, hauteur sous plafond, chemine?es.. Il se compose d'un vaste salon se?jour de 44 m2 avec acce?s terrasse, une cuisine ame?nage?e et e?quipe?e, une arrie?re-cuisine, 2 chambres spacieuses et lumineuses et une salle d'eau. SES AUTRES ATOUTS : Petite coproprie?te? dans un immeuble de caracte?re - Cave - Interphone - Possibilite? d'un garage en location a? 2 pas. Proche des commerces, transports en commun et de la gare. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 227 850 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 217 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 850 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sandra BAILLY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 801 274 895 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 10 Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 227 850 €
- Référence ParuVendu 198705_474
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 98 m²
- Date DPE 19/09/2022
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 745 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.