appartement Le Mans
Description
À VENDRE : Appartement T3 idéalement situé dans le quartier calme et recherché de Pontlieue, à proximité du centre-ville du Mans. Ce bien, construit en 2001, offre une belle surface habitable parfaitement optimisée pour un confort de vie agréable. L'appartement se compose d'une cuisine américaine fonctionnelle, un salon séjour, deux chambres avec placard, d'une salle de bains, wc séparé. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une gestion autonome de votre confort thermique. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Ce bien est également doté d'un interphone pour plus de sécurité et d'un emplacement de parking, ce qui est un atout considérable dans cette zone urbaine. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, avec locataire en place depuis 2012 ! À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi la vie quotidienne des futurs locataires. Cet appartement représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer, tant par sa localisation que par ses caractéristiques. N'attendez plus pour saisir cette exclusivité sur le marché immobilier du Mans. Prix du bouquet : 87500.0 euros. Numéro de mandat : 5310 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 141 Montant moyen des Charges annuelles : 1040.65 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 87 500 €
- Référence ParuVendu TAPP932140
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 68 m²
- Date DPE 29/07/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 965 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.