Appartement Le Plessis Bouchard 4 pièce(s) 79 m2 Le Plessis-Bouchard

Description

Uniquement chez Keymex immobilier, je vous présente ce très bel appartement dans la résidence prisée "Les Grands Arbres", calme, sécurisée, arborée, bien entretenue et à taille humaine (3 bâtiments de 3 étages, 96 appartements). Elle se situe à deux pas du centre ville, des écoles, du collège, des commerces et du parc Yves Carric, et à 12 minutes à pied de la gare Franconville / Le Plessis Bouchard (ligne H vers gare du nord, RER C). En rez-de-chaussée surélevé, d'une superficie de 79 m2 et en parfait état, il comprend : une entrée avec un grand dressing, une cuisine séparée aménagée, et un grand séjour / salle à manger lumineux de 28 m2 (possibilité 3ème chambre). Un dégagement avec placard dessert l'espace nuit où se trouvent une salle de bain, les WC séparés, et 2 chambres dont une avec placard et l'autre donnant accès à une loggia très agréable de presque 3 m2. Une place de parking en extérieur, une cave et un local en sous-sol (avec soupirail et compteur électrique) complèteront votre acquisition. Vous apprécierez particulièrement : - La résidence à proximité immédiate des commodités et des services. - Les fenêtres en PVC double vitrages, avec volets roulants partout, électriques pour la plupart, et les radiateurs avec vannes thermostatiques. - Son calme (un seul mur mitoyen, celui dans la cuisine). - La possibilité d'emménager sans travaux nécessaires. A votre disposition pour tout complément d'information ou demande de visite. Copropriété de 339 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3740 euros. HERVE ROIBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517 685 327 - PONTOISE. Surface séjour : 27.63 Surface terrasse : 2 Année de construction : 1973 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Indépendante Aménagée Interphone : oui Numéro de mandat : 3947 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 339 Montant moyen des Charges annuelles : 3740 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 219 500 €
• Référence ParuVendu 58291943_15894
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 79 m²
• Date DPE 15/04/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 20/11/2024

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.