Appartement à vendre 4 pièces 3 Chambres LE PLESSIS BOUCHARD (95) Le Plessis-Bouchard

Description

« Optimhome » vous propose à 10 minutes à pieds de la gare RER C et Ligne H (Le Plessis-Bouchard, Franconville) à deux pas des écoles et du parc Yves Carric, dans la résidence convoitée du Clos St Georges proposant des aires de jeux pour enfants, un terrain de tennis, un Boulodrome ce superbe 4 pièces traversant de plus 85m2 comprenant : une belle entrée avec vestibule, une cuisine aménagée, un séjour lumineux bénéficiant d'une vue très agréable sur le parc arboré, 3 belles chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche , un WC séparé, une cave et une place de parking extérieure privée. Huisseries de qualité en double vitrage PVC, volets roulants électriques, radiateur thermostatique. BEAUX VOLUMES ET BIEN AGENCÉ !! Nombre de lots de la copropriété: 392, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien des parties communes, chauffage, eau froide, eau chaude, gardien) : 3479€ soit 289€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mathieu DERRIENNIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 480 403 Greffe de PONTOISE) (réf. 603650 ) Nom du négociateur : DERRIENNIC Mathieu Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 392 Montant moyen des Charges annuelles : 3480 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 229 000 €
• Référence ParuVendu 830032738225
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 86 m²
• Date DPE 26/02/2026
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 805 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.