Appartement - 4 pièce(s) - 88 m² Le Pontet

Description

VENTE d'un appartement à Le Pontet (84130) : proche des commodités et des écoles ! - À vendre - Résidence Les Jardins de Fargues, Avenue Guillaume de Fargis, Le Pontet. Grand appartement 4 pièces dans résidence sécurisée, à deux pas des commerces Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement spacieux de 88 m² vous offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il comprend un séjour/cuisine climatisé de 37 m², trois chambres (10 m², 11 m² et 13 m²), une salle de bains, un WC séparé, un rangement, ainsi qu'une terrasse de 5 m². Le chauffage est assuré par une installation centrale au gaz. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'un garage de 19 m² ainsi qu'une place de parking extérieure. DPE : Classe C (153 kWh/m²/an) Taxe foncière : 1 434 € / an Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 351 € et 1 827 € (usage standard, tarifs 2023) Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 46 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 328,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations clés

• Prix 169 000 €
• Référence ParuVendu TAPP952541
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 88 m²
• Date DPE 10/07/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 575 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.