Luxueux appart - T4 - 141 m2 - Lens Centre Lens

Description

A découvrir sans tarder : Spacieux appartement en Centre-Ville aux prestations haut de gamme. Orienté plein sud et sans aucun vis-à-vis, cet appartement de 141,8 m2 est agrémenté d'un long balcon (5m sur 1,20 de largeur). L'appartement se compose : d'un hall d'entrée accueillant, un très vaste salon/séjour de plus de 50 m2 avec parquet, une cuisine séparée mais visuellement intégrée au séjour grâce à une verrière, 3 chambres spacieuses (de 14,95 m2 à 16,85) ; l'une d'entre elle dispose d'un dressing et une autre d'une salle de douche. La salle de bains, particulièrement spacieuse et lumineuse offre une double vasque, une grande douche à l'Italienne ainsi qu'une baignoire. Particulièrement bien conçu, cet appartement propose une buanderie qui accueillera machine à laver, sèche-linge et autres affaires. Tous les matériaux et prestations sont de qualité. Etat impeccable. Ce bien est complété par un garage prolongé par un cellier. Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 5 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : INDIVIDUEL Balcon : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 8 Montant moyen des Charges annuelles : 2480 euros Détail sur la procédure en cours : non Taxe foncière : 2959 euros

Informations clés

• Prix 386 000 €
• Référence ParuVendu 24057-3967
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 142 m²
• Date DPE 03/02/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.