Appartement 2 pièces avec vue mer, Les Avirons, Dernier étage Les Avirons

Description

Situé aux Avirons, à proximité du centre-ville et du lycée, venez découvrir avec PRMI cet appartement de deux pièces principales d'environ 47 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Positionné au 3 ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, il bénéficie d'une situation dominante et d'une agréable luminosité. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée (25,08 m²), l'ensemble donnant sur une belle varangue de 12,32 m² avec une superbe vue mer dégagée, une chambre (10,88 m²), un cellier, une salle de bains et wc séparé. Il dispose en complément d'une place de parking aérienne privative. Le logement est vendu libre de toute occupation (congé pour vente délivré - fin du bail septembre 2026), offrant ainsi une disponibilité immédiate à l'acquéreur. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement pratique, vue dégagée et potentiel de valorisation. Altitude : 310m Taxe foncière : 704 euros / an Charges de copropriété : 260 euros / Trimestre Ce bien vous intéresse ? Contactez sans tarder Alexandre NEAU au +ou +ou envoyez un mail à . Surface terrasse : 9 Numéro de mandat : 7594AN Précision localisation : Ouest Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Montant moyen des Charges annuelles : 1040 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 704 euros

Informations clés

• Prix 192 000 €
• Référence ParuVendu 59902745_7594AN
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 48 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC