Vente Appartement 2 pièces Livry-Gargan

Description

iad France - Sabrina Khiter vous propose: RESIDENCE DU CEDRE - 26 Av. du Maréchal Leclerc côté jardin au calme. ** F2 ** COUP DE COEUR ** COMME NEUF **. 47 M2 environ ** Ascenseur ** Place de Parking ** Une Cave **. Situé au 5e et dernier Etage avec ascenseur. Appartement clés en main, moderne et décoré avec goût. Charges de copropriété : 302 euros/ mois (Tout Compris : eau froide et eau chaude, chauffage, entretien de la copropriété). Taxe foncière : 1300€ Diagnostics : Aucune anomalie Electrique et Gaz. DPE : E Tout à proximité à pieds, les commerces, le parc, les écoles, les bus et la Gare RER B Sevran-Livry à 14min en bus. Me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305€ par mois (soit 3660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1805568 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 332 Montant moyen des Charges annuelles : 3660 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 149 000 €
• Référence ParuVendu 1805568
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 47 m²
• Date DPE 19/09/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 485 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.