appartement Lons

Description

CITYA - STUDIO - SECTEUR PROCHE FAC - RENTABILTE BRUTE DE 6.75% ! Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Situé à Lons (64140), cet appartement de type T1 est idéalement situé à proximité des facultés de PAU, offrant un emplacement stratégique pour les étudiants et/ou les jeunes actifs. Construit en 1989, ce bien d'une superficie de 21 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une salle de douche et d'une kitchenette. Le chauffage est individuel avec des convecteurs électriques. L'orientation Ouest de l'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Un parking et une cave sont inclus, offrant un confort supplémentaire pour le locataire. Le loyer mensuel s'élève à 360 euros par an charges comprises. Le bail en cours offre une stabilité locative intéressante pour l'investisseur. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier situé et offrant un bon rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Prix du bouquet : 59000.0 euros. Numéro de mandat : 2565 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 55 Montant moyen des Charges annuelles : 660.0 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 59 000 €
• Référence ParuVendu TAPP925319A
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 21 m²
• Date DPE 07/04/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 470 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.